NUESTROS SERVICIOS
HINOJOSA PROPIEDADES
Administración, Comercialización y Desarrollo de ideas inmobiliarias.
Venta
En este proceso nos hacemos cargo de todos los aspectos jurídicos y de negocio, tales como preparar carpeta con toda la documentación requerida, tasación de la propiedad por profesionales, toma de fotos y publicación en los principales portales inmobiliarios, negociación con potenciales compradores, preparación de promesas y escrituras de compraventa y en general cualquier trámite que se requiera.
Arriendo
Para arrendar una propiedad nos enfocamos en buscar un buen candidato ya sea para una propiedad habitacional, comercial o industrial, para esto contamos con gran experiencia en publicidad y marketing y todo lo que aporta para una mejor selección.
Administración de propiedades
Nuestra administración integral está diseñada para cubrir las necesidades de los propietarios que, estando en Chile o en el extranjero, desean evitarse las incomodidades que implica a tener que negociar y cobrar personalmente el arriendo de sus propiedades. Nos preocupamos que su propiedad se mantenga en las mejores condiciones y de mantener un buen control en el pago mensual, estados de cuentas de servicios básicos y gastos comunes. El valor mensual de este servicio es del 10% del canon de arriendo, incluido impuesto.
Esta gestión comprende:
- Cobranza, recaudación y control de pagos de renta
- Revisión y asesoría en el mantenimiento de la propiedad
- Realizar pagos acordados con propietario, gastos comunes, contribuciones, dividendos, aseo, etc…
- Control de reajustes según contrato del canon de arriendo.
Administración de edificios y condominios
Nos preocupamos de mantener una administración profesional y personalizada de una comunidad con rigurosos estándares y procedimientos de trabajo. Nuestro programa contempla la administración técnica, operativa y financiera de todas las áreas y cumpliendo reglamento de la ley 19.537, de copropiedad inmobiliaria.
Servicios de arquitectura
- Inspección técnica de la propiedad y presupuesto de remodelación.
- Tasaciones.
- Regularizaciones.
- Subdivisiones y loteos.
- Cambios de uso de suelo.
- Proyectos de arquitectura habitacional, comercial y equipamiento.
